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丹麦日德兰银行推出全球首个负利率贴息房贷业

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  中新网8月15日电 据欧联网援引欧联通讯社报道,克日,丹麦第三大银行日德兰银行(Jyske)公布,将向客户提供年利率为负0.5%的10年期贴息购房贷款。据信,这是全球金融业首个负利率贴息房贷业务。

  据报道,日德兰银行暗示,这项负利率贴息房贷的借钱人,将像普通客户一样每月还款,但房贷本金每月淘汰的金额将高出贷款人还款的金额。

  日德兰银行的房地产经济学家何伊夫说,银行不会直接把钱送到客户手上,但客户的债务每月所淘汰的金额,361理财,将会高出送还的贷款金额。何伊夫暗示,日德兰银行之所以可以或许以负利率进入钱币市场,是通过向机构投资人乞贷,而且将其转嫁给客户的方法实现的。

  丹麦另一家银行北欧银行(Nordea)则推出利率为零的20年期牢靠利率房贷,以及利率为0.5%的30年期房贷。  

  固然负利率贴息房贷听起来像是银行付钱给贷款人,而非贷款人付出银行利钱,但实际运作却较为巨大。何伊夫暗示,银行还会收取手续费,来361理财,贷款人最后仍需要取得房贷而付费,不会因此赚钱。

  实际上,日德兰银行的房贷贷款人最终还的钱大概会比借的还要多一些,因为纵然款式利率为负,但仍有手续费和其他用度来赔偿银行布置房贷生意业务。

  据悉,负利率凡是显示了放款银行对市场将来走向持审慎立场。今朝,361理财要,有些银行愿意藉由提供低利率或负利率来包袱较少的损失,而不肯冒着收取贷款人较高利率,但未来无法收回本金的风险。

  在欧洲,负利率房贷并非不行能,因为丹麦、瑞典与瑞士的钱币市场利率已跌至令银行苦不堪言的程度。如今,丹麦日德兰银行的存款利率为零,而丹麦的银行业者正在思量跟从瑞士的脚步,将存款利率压至为负数。

  今朝,英国央行的基准利率为0.75%,欧洲央行的指标利率为零,而丹麦央行的基准利率为负0.4%。内地时间8月14日,丹麦基准10年期公债殖利率已跌至负0.6%的汗青新低。(京莺)

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